Piano Operativo Comunale (POC)

Il Piano Operativo Comunale (POC) è lo strumento prescrittivo che definisce le modalità di attuazione degli obiettivi stabiliti nel Piano strutturale Comunale relativamente alle aree di trasformazione e non può modificarne i contenuti.

Ultima modifica 8 maggio 2024

I contenuti essenziali del POC sono individuati al comma 2 dell’art.30 della L.R. 20/2000, vale a dire la definizione, per gli ambiti di riqualificazione e per gli ambiti di nuovo insediamento, di:

• delimitazione, assetto urbanistico, destinazioni d’uso, indici edilizi
• modalità di attuazione degli interventi
• contenuti fisico-morfologici, sociali ed economici e modalità di intervento
• indicazione delle trasformazioni da assoggettare a specifiche valutazioni di sostenibilità e fattibilità e ad interventi di mitigazione e compensazione degli effetti
• definizione delle dotazioni territoriali da realizzare o riqualificare e delle relative aree, nonché gli interventi di riqualificazione paesaggistica
• localizzazione delle opere e dei servizi pubblici e di interesse pubblico
• coordinamento con il programma triennale delle opere pubbliche.

Il metodo di elaborazione dei suddetti contenuti è costituito dalla stesura dei seguenti elaborati:

• bando pubblico per la selezione degli interventi da attuare nel primo POC
• criteri di valutazione e selezione delle proposte
• contenuti tecnici ed economici degli atti unilaterali d’obbligo da sottoscrivere da parte dei proponenti a conclusione dell’attività di concertazione con l’Amministrazione Comunale
• schede di indirizzo progettuale allegate alle norme di PSC
• schede normative di POC 2011 adottato con i requisiti della progettazione urbanistici, usi ammessi, aree di cessione e dotazioni da realizzare ed eventuali norme edilizio-urbanistiche specifiche per l’ambito.

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